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Maison à vendre 4 pièces - 66,20 m2 MORSANG SUR ORGE - 91

Ref : 8328

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
371 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 66.2 m2 - MORSANG SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

Dans la commune de Morsang-sur-orge dans le secteur de la Futaie, venez découvrir cette charmante maison familiale de 66m2.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse menant à une cuisine ouverte équipée et à un séjour double lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pivotant pour une ambiance chaleureuse.

À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne.

Sans manquer le sous-sol total, profitez d'un garage, d'une buanderie et d'une chaufferie, pour un maximum de praticité.

À l'extérieur, vous trouverez une terrasse attenante au séjour et une véranda donnant sur le jardin, vous invitant à la détente en toute saison.

Idéalement située, proche des transports et du Parc Pablo Picasso, vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié.

Pour plus de tranquillité, la maison dispose d'une isolation extérieure de 2022, ainsi que d'une chaudière neuve de 2023.

Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 66,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Surface terrain : 279 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Palier (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1081 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19428kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 26/02/2025

Bien proposé par Laura monchatre EI, agent commercial (RSAC 984911339)

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