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Appartement à vendre 5 pièces - 110 m2 ATHIS MONS - 91

Ref : 8274

289 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 277000€
371 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - ATHIS MONS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

Appartement 5 pièces de 110 m² à Athis-Mons, proche gare Juvisy-sur-Orge Parfait état

Situé à Athis-Mons, à proximité immédiate de la gare de Juvisy-sur-Orge, cet appartement 5 pièces de 110 m² en parfait état général vous offre un cadre de vie idéal. Le vaste séjour de 34 m², lumineux et accueillant, est agrémenté d'une belle cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Le séjour donne également sur un grand balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un grand cellier pour un rangement optimal.

L'appartement comprend 3 chambres, dont une à recloisonner selon vos besoins, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.

Caractéristiques :

Surface habitable : 110 m²
Séjour de 34 m² avec cheminée et balcon
3 chambres (dont 1 à recloisonner)
Cuisine aménagée et équipée + cellier
Salle d'eau et WC séparés
Cave et place de parking privative
Parfait état général
Localisation :

À 2 pas de la gare de Juvisy-sur-Orge
Proximité des commerces, écoles et transports

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (47,0 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cellier (5,3 m2)
    • Couloir (3,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Digicode
  • Cheminée, videophone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 2173 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 4200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 26/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2590,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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