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5 pièces - 113,14 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8107

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
331 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 113.14 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

À VENDRE : Charmante maison à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) de 113 m². Cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau et un garage.
Un beau terrain de 934m² exposé plein ouest vous permettra de profiter des beaux jours.

Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un chauffage individuel. La maison est à rafraîchir, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.

À seulement 15 minutes à pied de la gare RER C, vous êtes également proche de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries, et bureaux de poste. Les écoles maternelle, élémentaire et collège sont toutes accessibles à pied,

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 113,1 m2
  • Surface habitable : 113,1 m2
  • Surface terrain : 934 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Séjour (16,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Dressing (5,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dressing 2 (3,1 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2414 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39386kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660,0 € et 3600,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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