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Maison à vendre 6 pièces - 108,92 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8014

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 108.92 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

À Vendre Maison 6 Pièces avec Véranda Sainte-Geneviève-des-Bois
Vous cherchez une maison où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut !
Idéalement située dans le secteur recherché de la Convention à Sainte-Geneviève-des-Bois, cette charmante maison d'environ 110 m² habitables vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Ses atouts ?
Un espace de vie agréable : Un salon-séjour chaleureux prolongé par une belle véranda, parfaite pour en profiter toute l'année.
Une cuisine ouverte aménagée et équipée refaite en 2019
4 chambres bien agencées, idéales pour une famille ou pour créer un espace bureau.
2 pièces d'eau pour plus de confort.
Un terrain de 270 m², de quoi profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Très bon état général, pas de travaux à prévoir !

Côté performances énergétiques, DPE : C, une maison qui conjugue confort et économie.

Le tout dans un quartier calme et agréable, proche des commerces, écoles et transports.

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Vue globale

  • Surface totale : 129,8 m2
  • Surface habitable : 108,9 m2
  • Surface terrain : 270 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Véranda (23,7 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique et crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1450 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10021kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2023
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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