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4 pièces - 78 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 7851

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
331 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, RARE SUR LE SECTEUR,

Venez visiter ce charmant plain pieds en très bon état général de 78m² édifié sur sous-sol total et comprenant au rez de chaussée : entrée, séjour double avec possibilité d'installer un poêle à bois, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et wc indépendant.

Au sous-sol : deux pièces polyvalente chauffée pouvant servir de troisième chambre et bureau, un garage double et une chaufferie.


Les plus : double vitrage et volets roulants électriques, gros potentiel d'agrandissement avec les combles aménageables, une dépendance dans le jardin et une belle exposition sud.

Le tout à proximité des transports, des commerces et des écoles.

A visiter sans plus tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 248 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Pièce (8 m2)
    • Pièce (8,8 m2)
    • Entrée (6,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 289 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27359kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 26/06/2024

Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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