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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,15 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 7469

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
360 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.15 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A VENDRE - APPARTEMENT SAINTE-GENEVIÈVE-DES-BOIS

Situé dans un quartier recherché, cet appartement F2 saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux de près de 17 m².

La grande chambre, équipée d'un placard intégré, offre un bel espace de rangement optimisé. La salle de bain et les WC séparés apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Un grand balcon sans vis-à-vis complète ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez d'une cave, vous offrant un espace de stockage.

Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché : il conviendra parfaitement pour un primo-accédant souhaitant réaliser son premier achat dans un cadre agréable

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • placard d'entrée (0,6 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudière
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 110,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)918918kWh/m2.ankg CO2/m2.an918 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 918

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/12/2024

Bien proposé par Maëna grira EI, agent commercial (RSAC 932985666)

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