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3 pièces - 68,76 m2 RIS ORANGIS - 91

Ref : 8646

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
371 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.76 m2 - RIS ORANGIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme, cet appartement traversant de type T3 vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.

Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine entièrement équipée, le tout avant les chambres. Vous bénéficierez également de deux belles chambres, d'une salle de bains moderne, d'un dressing et d'un cellier pour un maximum de confort.

L'emplacement est idéal, proche de la gare et des écoles, facilitant vos déplacements au quotidien. De plus, la résidence dispose d'un terrain de tennis, parfait pour vos moments de détente.

L'appartement a été entièrement refait à neuf, avec des finitions de qualité, pour un cadre de vie moderne et agréable.

À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,9 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Placard (1,5 m2)
    • Entrée (4,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone
  • Tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 1664 €
  • Charges de copropriété : 238 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1049
  • Charges courantes par an : 2736,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39611kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050,0 € et 2850,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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