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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,41 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8623

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.41 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A VENDRE - SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Votre agence CENTURY 21 CL IMMO vous propose en exclusivité, au cœur du centre-ville, dans une résidence avec parc de venir découvrir ce bel appartement de type F2 avec balcon au 3e et dernier étage habitable sans travaux.

Il est composé : Une entrée, une cuisine récente, un séjour avec balcon, une grande chambre, une salle de bains et un wc séparé.
Une cave complète ce bien.

Les écoles, commerces et transports sont à proximités.

Les plus : Chaudière et électricité refaits à neuf, ravalement thermique voté et payé (en cours de réalisation avec balcon carrelé et balustrade changée) et avec store sur le balcon.

L'appartement sera noté en DPE D au terme du ravalement.

A venir visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Degagement (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Parc

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 787 €
  • Charges de copropriété : 109 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 1100,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32069kWh/m2.ankg CO2/m2.an320 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 18/02/2025

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