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Maison à vendre 5 pièces - 81,79 m2 MORSANG SUR ORGE - 91

Ref : 8606

344 000 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 81.79 m2 - MORSANG SUR ORGE - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

À Vendre Maison de Charme à Morsang-sur-Orge

Découvrez cette superbe maison en meulière, pleine de cachet, située dans un quartier recherché de Morsang-sur-Orge. Avec ses 95 m² (81m² habitables), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Caractéristiques principales :
5 pièces dont 3 chambres
Deux pièces d'eau : une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain avec WC à l'étage
Séjour lumineux avec accès jardin de plain pied
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Terrain de 365 m² exposition sud, idéal pour profiter des beaux jours
Grand garage indépendant de 25 m², parfait pour stationner, pour du rangement ou pour une profession libérale
Cave partielle avec buanderie, offrant un espace de stockage supplémentaire

Cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre calme et agréable. Proche des commodités et des transports, elle est idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie paisible et chaleureux.

Ne tardez pas à la visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Meulière+crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920,0 € et 2640,0 € pour 2023
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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