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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,32 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8552

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
373 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55.32 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

Charmant appartement de 3 pièces refait à neuf à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

Situé au cœur d'une résidence arborée, cet appartement de 55 m² entièrement refait à neuf offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement quelques pas des bords de l'Orge, des écoles et des commerces. À seulement 10 minutes à pied de la gare RER C, il bénéficie d'un emplacement idéal pour faciliter votre quotidien.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante récente, d'un séjour lumineux, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec double vasque, de toilettes séparées et d'une cave. Vous apprécierez ses équipements modernes, dont une chaudière individuelle à gaz, des fenêtres en double vitrage ainsi qu'une isolation thermique par l'intérieur. Le tableau électrique est également neuf.

La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, offrant ainsi un cadre de vie paisible et sécurisé. Ce bien, entièrement rénové, est idéal pour ceux recherchant un appartement pratique, bien situé et dans un environnement verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Surface cave : 3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1017 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 229
  • Charges courantes par an : 1440,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17136kWh/m2.ankg CO2/m2.an164 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 26/03/2025

Bien proposé par Maëna grira EI, agent commercial (RSAC 932985666)

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