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Maison à vendre 9 pièces - 265,59 m2 GRIGNY - 91

Ref : 8522

799 900 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 265.59 m2 - GRIGNY - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A GRIGNY VILLAGE, venez découvrir cet ancien corps de ferme sur cour composé de 3 habitations TOTALEMENT indépendantes.

La maison principale, d'une superficie d'environ 163m² se compose :
- Au RDC d'une entrée avec rangement, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain avec douche, baignoire et WC, un dressing et des WC séparés.
- à l'étage un grand palier pouvant servir de bureau, une chambre avec pièce d'eau et un grenier.
Une belle terrasse complète cette première maison.

La seconde maison d'environ 58m² habitable qui se compose :
- au RDC d'une grande remise pouvant être aménagée en atelier ou pour une profession libérale et deux caves.
- à l'étage un palier, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC
- dans les combles, 2 pièces mansardées pouvant servir de chambres pour enfants ou de bureau

La dernière maison est l'ancienne grange qui a été entièrement rénovée, elle se compose :
- au RDC d'un grand garage avec une partie atelier
- à l'étage, un F2 en duplex avec séjour cathédrale et poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec WC et une chambre en mezzanine avec rangements.

De nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien atypique.
Idéal pour une famille ou pour des investisseurs

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Vue globale

  • Surface totale : 336 m2
  • Surface habitable : 265,6 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (8,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Salle de bains (13,3 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Degagement (12 m2)
    • Palier (13,8 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Entrée 2 (3,5 m2)
    • salon (13,7 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,8 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • combles aménagés (13,3 m2)
    • Salon 2 (24,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Chambre (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1998
  • Taxe foncière : 4000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12224kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850,0 € et 2560,0 € pour 2023
Bien proposé par Céline delaluque EI, agent commercial (RSAC 884261454)

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