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Maison à vendre 7 pièces - 144 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91

Ref : 8370

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
360 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 144.0 m2 - STE GENEVIEVE DES BOIS - 91 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Cl Immo
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Description

A VENDRE - SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

Votre agence CENTURY 21 CL IMMO vous propose de venir découvrir en exclusivité cette maison lumineuse avec de beaux volumes située dans le quartier de la Mairie à proximité du parc de La Châtaigneraie.

Edifiée sur un sous-sol total semi-enterré, elle se compose de deux niveaux et de combles aménagés. Une dépendance vient compléter ce bien.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un double salon-séjour traversant avec cheminée et balcon, une cuisine aménagée indépendante et ouverte sur le jardin (terrasse), des toilettes séparées avec lave-mains.

À l'étage, vous accèderez à un palier spacieux donnant sur trois grandes chambres (environ 15m² chacune) avec placards dont une chambre avec sa salle d'eau, une salle de bain (douche et baignoire) avec WC.

Au dernier niveau, vous découvrirez des combles aménagés, véritable espace supplémentaire pouvant être réservé à une chambre et un bureau.

Le sous-sol dispose de plusieurs pièces cloisonnées dont un garage, une buanderie et un cellier.

Le jardin arboré vous séduira également été comme hiver.

Toutes les commodités sont à proximité (écoles, commerces et transports en commun).

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Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • Palier (5,7 m2)
    • Chambre 1 (13,9 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • Chambre 2 (15,5 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Salle de bains (9,5 m2)
    • Chambre 4 (11,8 m2)
    • Bureau (11,0 m2)
    • Garage (34 m2)
    • Chaufferie (6,6 m2)
    • Buanderie (8,2 m2)
    • Cellier (9,5 m2)
    • Veranda (13 m2)
    • atelier (6,2 m2)
    • Autre (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 2156 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21045kWh/m2.ankg CO2/m2.an203 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 07/10/2024

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